事（shì）关住房（fáng），河南发布最新通知！
2023-04-25
省直（zhí）各缴（jiǎo）存单（dān）位、缴存职工：
为（wéi）深入贯彻党的（de）二十大精神，践行（háng）以人民为中心的发（fā）展思想，充分发挥住房公（gōng）积（jī）金制度保障作用，支持（chí）房（fáng）地产（chǎn）市场平（píng）稳（wěn）健（jiàn）康（kāng）发展，着（zhe）力解决人民群众急难（nán）愁盼问题，经（jīng）研究，决定调（diào）整（zhěng）住房公积金部分提取和（hé）贷款政策（cè），现就有关事项通知如下：一、放（fàng）宽住房公积金（jīn）部（bù）分提取政策（一）购房提（tí）取住房公积金。购买（mǎi）自（zì）住（zhù）住房提取住房公积金的，凭5年内房地产交易（yì）或不（bú）动产登（dēng）记（jì）部门备案（àn）的购（gòu）房手续或凭证以及税务部（bù）门出具的发（fā）票（piào）、契税完税凭证（zhèng）办（bàn）理住房公（gōng）积金提（tí）取，提取总额应不超（chāo）过购房（fáng）所支付的（de）金（jīn）额。（二（èr））租（zū）房提取住房公积金。因承租本市公共（gòng）租赁住房或其他（tā）住房提取住房公积金（jīn）的，在不超（chāo）过（guò）家（jiā）庭最（zuì）高提取限额的前（qián）提（tí）下（xià），租房家庭可（kě）根据需要，每年一次或分次办理租房（fáng）提（tí）取住（zhù）房公积金业务。（三）贷款期限内提取住房公积金。贷款期限内符合提取（qǔ）条件的可（kě）以提取住房公积金。2021年7月30日出台的“住房公积金贷款结清前，借款（kuǎn）人及其配偶的缴存账户余额仅可用（yòng）于归还住房公（gōng）积金贷款本息，不得（dé）再以其他原因提取”规定停止执行。二、加大（dà）住房公积金贷款（kuǎn）支持力度（一）住房（fáng）公积金贷款额度。符（fú）合住（zhù）房公积（jī）金（jīn）贷款（kuǎn）条件，在（zài）郑州（zhōu）市区内购买自住（zhù）住房，最高贷（dài）款额度由原来（lái）的80万元、60万（wàn）元（yuán）统一调整为100万元，首套或二套住房、夫妻（qī）双方缴存或单（dān）方缴存不影响最高贷款额度。在郑州市（shì）郊（jiāo）县购买（mǎi）自住住（zhù）房，最高贷款额度（dù）统一调整为80万元。二套房具（jù）体贷款（kuǎn）金额（é）不（bú）再与家（jiā）庭缴存余额挂（guà）钩。（二）高层次人（rén）才贷款额度。符合省直资金中心2021年11月30日发布《关于（yú）省直单位高层次人才住（zhù）房公积金支（zhī）持政策的通（tōng）知》条件的高层次人才，最高（gāo）贷款额度由原来的120万元、90万元统（tǒng）一调整为150万元。（一）本通知未涉及的住房（fáng）公积金提（tí）取和贷（dài）款政策（cè），继续（xù）执行原有规定。（二）本通知自发布之日起执行。在执（zhí）行（háng）前（qián）已签订购房合（hé）同（经（jīng）房地（dì）产管理部（bù）门备案）或（huò）已通过初审的住房公积金业务，不在（zài）本（běn）通知的调整（zhěng）范围。《关于调整住房公积金（jīn）部分使用政策的（de）通知》政（zhèng）策解读为（wéi）深入学习（xí）贯彻习近平新（xīn）时代（dài）中（zhōng）国特色社会（huì）主义思想和党的二十大精神，全面贯彻党中央大兴调查研究（jiū）的重大部署，践行以人民为（wéi）中心（xīn）的（de）发展思想，围（wéi）绕人民最（zuì）关心最直接最现实的利益问题（tí）深（shēn）入调查研究，充分发挥住房公积金制度保障作用（yòng），支持高层次人才、青年（nián）人（rén）才（cái）置（zhì）房安（ān）家，支持房（fáng）地产市场平稳健（jiàn）康（kāng）发展，河南省省直机关（guān）住房资金管理中心决（jué）定加大住房公积金贷款支持力（lì）度，调整住房（fáng）公积金部分提取和贷款政策（cè），以满足省直单位职工合理住房需求。（一（yī））购房（fáng）提取调整情况。延长购买自住住房提取住房公积金凭证资料的（de）时间期（qī）限，由原来的“凭2年内房（fáng）地产交易或不动（dòng）产登记部门备案的购房手续或（huò）凭（píng）证以及税务部门（mén）出具的（de）发票、契税完税凭证办理（lǐ）住（zhù）房公积金提取，提取总额应不超（chāo）过（guò）购（gòu）房（fáng）所支付的金额（é）”调整为“凭（píng）5年内（nèi）房地产交易（yì）或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提（tí）取，提取总额应（yīng）不超过（guò）购房所支（zhī）付的金额”。（二）租房提（tí）取调整情况。取消（xiāo）了租（zū）房提取（qǔ）住（zhù）房公积（jī）金（jīn）的次（cì）数限（xiàn）制，调整为“因承租本市公（gōng）共租赁住房或其他（tā）住（zhù）房提取（qǔ）住房公积金的，在不超（chāo）过家庭最高提取限（xiàn）额的前提下（xià），租房家（jiā）庭可根（gēn）据（jù）需要，每年一次或（huò）分次办理租房提取住房（fáng）公（gōng）积金业（yè）务”。（三）贷款期限内提取调整情况。贷款（kuǎn）期间可以因其（qí）他（tā）条件提取住房公积金（jīn），如符合购房或（huò）偿还商业贷款等提取条件的，可办（bàn）理住房公（gōng）积金（jīn）提取（qǔ）。2021年（nián）7月30日出台的（de）“住房公积金（jīn）贷款结（jié）清前，借款人及其（qí）配偶（ǒu）的缴存账（zhàng）户余额仅可用于（yú）归还（hái）住（zhù）房公（gōng）积（jī）金贷款（kuǎn）本息，不得再以其他原（yuán）因（yīn）提取”规定停止执行（háng）。（一）最高贷（dài）款额度调整情（qíng）况（kuàng）。本次调整最高贷（dài）款额度（dù）突破（pò）了以前住房贷款的常规做法，支持力（lì）度（dù）很大（dà），首套或二套住房（fáng）、夫妻双方缴存或单方缴存（cún）不影响（xiǎng）最（zuì）高贷款额度，二套房具体贷（dài）款金额不再与家庭缴存余（yú）额挂钩（gōu）。凡（fán）是符合省直住房公（gōng）积（jī）金（jīn）贷款条件，在郑州市区内购（gòu）买自住住房，最高贷款额度由原（yuán）来的（de）80万元、60万元统一（yī）调整为100万（wàn）元；在郑州（zhōu）市郊县购买自（zì）住（zhù）住房，最（zuì）高贷（dài）款额度统一调整为80万元。“在郑（zhèng）州市区内购买自住住房”是指在郑州（zhōu）市金（jīn）水区（qū）、二七区、中原区、管城回族区、惠（huì）济区、郑东新区、高新技术开发区、经济技术开（kāi）发区区（qū）域内购买的自住住房。“在郑州市（shì）郊县购买自住（zhù）住房（fáng）”是指在郑州市下辖的上街（jiē）区（qū）、航空港区、中牟县、巩义市（shì）、荥阳市（shì）、新密市、新（xīn）郑市、登封（fēng）市购买的自住住房。（二）高层次人才（cái）最高贷款额（é）度调整情（qíng）况（kuàng）。高层次人才贷款（kuǎn）最高额度（dù）由原来的120万元、90万元（yuán）统一调整为150万元。其他贷（dài）款条件不变，仍按2021年11月30日发布的（de）《关于省直单位高层次人（rén）才住房（fáng）公积金支持政策的通知》执（zhí）行。（一）本通知（zhī）未涉（shè）及的住房公积金提取和贷款政策，继续（xù）执行（háng）原有规（guī）定（dìng）。（二）本通知自发（fā）布（bù）之（zhī）日起（qǐ）执行。在执（zhí）行前（qián）已签订（dìng）购（gòu）房合同（tóng）（经房地产管理部门备案）或已通过初审的住房公积金（jīn）业务（wù），不在本通（tōng）知的调（diào）整范（fàn）围。
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南阳（yáng）536商业广场
▲536商业广场效果图
536商（shāng）业广场占居（jū）南阳市独山大道（dào）与范（fàn）蠡路（lù）交（jiāo）叉口， 近4万方商（shāng）业体量，5.1米层高，集居（jū）住、购物、休闲、娱（yú）乐、商务、商贸、美（měi）食等功能于一体，万（wàn）德（dé）隆购物中心+奥（ào）斯卡影院双核驱动，三色鸽等上百名商（shāng）家成（chéng）功签约。目前，536广场首批商（shāng）户（hù）交铺进场，万德隆超市领衔入驻。全力打造独山大道商业新标杆，商业氛围（wéi）日渐成熟，投资前景指日可待。
桂花城奥特莱斯（sī）购物公园
▲桂花城奥特莱（lái）斯（sī）购物公（gōng）园效（xiào）果图
桂（guì）花城（chéng）奥特莱斯购（gòu）物公园位于南阳市滨河西路、雪（xuě）枫路黄金交会处，是南（nán）阳西（xī）南主城区规模最大（dà）、最具（jù）人气的商业新地标。4万（wàn）方（fāng）第五（wǔ）代商业“街区+MALL”，是未来时尚（shàng）达人、流行先锋、潮流新贵（guì）休闲购物之地，沉浸式、体验式、互动式、景观式（shì）、多（duō）维度消费体验，引领未（wèi）来商业新（xīn）潮流。
唐（táng）河外滩奥特莱（lái）斯购（gòu）物（wù）公园
项目位于唐河滨河北路与上海大道交汇处，项（xiàng）目涵盖（gài）了体验式商（shāng）业+全业态商（shāng）街+唐河公（gōng）馆LOFT公寓三（sān）种（zhǒng）产品（pǐn）业态，摩天轮（lún）、水上乐园（yuán）、音乐喷泉、水上（shàng）灯光秀，打造唐河景观（guān）式沉（chén）浸体验商业（yè），以（yǐ）购（gòu）物+度假将街区空间场景化，集展示、售卖、互动、打卡（kǎ）、体验（yàn）、休闲等（děng）功能为一体，满足（zú）消费者对美好（hǎo）生活的向往，塑造唐（táng）河外滩商（shāng）业明（míng）珠。
536商业（yè）广场销售热线（xiàn）：0377—6333 6666
536商业广场招（zhāo）商热线：0377—6708 8827
536商业广场营销中心（xīn）地址（zhǐ）：独山大道与（yǔ）汉（hàn）冶（yě）路交（jiāo）叉（chā）口向北50米路东
桂花（huā）城（chéng）奥特（tè）莱斯购物公园咨询热线：0377-63539988/61696888
项目地址：南阳市滨河（hé）西路（lù）与（yǔ）雪枫（fēng）路交会处（chù）
唐河公（gōng）馆热线电话：0377-6866 6666
唐河公馆营销中心地址：滨河北路与上海（hǎi）大道交（jiāo）会处向南50米
唐河公馆——唐河县滨河北路一桥和四桥（qiáo）之间
南阳536商业（yè）广场——南阳市独山大道与范蠡路（lù）交会处
桂花城奥特莱斯（sī）购物公园——南阳市滨河西路与雪枫路交会处
莲花川康养项目——南阳市龙王（wáng）沟风景区（跨两区一县）
猿人（rén）山城（chéng）避暑（shǔ）康养项目——南召县猿人山森林公园
红豆杉川生态康养项（xiàng）目——南（nán）召县范（fàn）家庄金矿
丹霞禅谷养心康养项目——南召县丹霞寺
成园设施农业——南阳（yáng）市鸭（yā）河工区（中国航空航（háng）天育（yù）种中心（xīn）合（hé）作项目）
枫桥水（shuǐ）岸·水岸（àn）优越（yuè）生（shēng）活示范区——南阳市滨河西路与雪枫路交（jiāo）会处
