商铺作为不动（dòng）产投资的一（yī）种方式

置业买铺在确保本（běn）金安全和满意回报的基础上

讲求长远、稳（wěn）健、战略性投资

稀缺旺铺往往一（yī）铺（pù）难求

那（nà）么（me）什么（me）样的商铺（pù）才有钱景呢？

商铺投资中有着四（sì）大（dà）黄金法（fǎ）则

“加减（jiǎn）乘除”让您选到心仪旺（wàng）铺

网络图

板（bǎn）块成熟配套完善，商（shāng）铺价值“+”

成熟商铺的商圈有很强的聚合效应

商（shāng）家越（yuè）多、商圈的人气越（yuè）旺

通过这（zhè）种聚（jù）合效应（yīng）互（hù）相融（róng）合（hé）互相（xiàng）推动

使得（dé）商圈和（hé）商铺越做（zuò）越旺

536商（shāng）业广场位居独山大道精品街范蠡路（lù）交汇处，坐享华（huá）鑫苑（yuàn）、亿德体育和万家园大厦（xià）、东（dōng）城一（yī）品、南（nán）都领域、玉龙苑5大醇熟社区品质（zhì）消费人（rén）群（qún），周（zhōu）边学校、医院、银行及企事（shì）业单位环伺，核（hé）心区域（yù）成就豪华地标，能为商业带来源源不（bú）断的人流（liú）及（jí）现金流，消费需求旺盛，投资（zī）潜力大。

536商业广（guǎng）场实景图

小面（miàn）积低总价，现铺风险小“-”

在（zài）选择商铺的时候

根据地段（duàn）和商业类型和自身的（de）投资（zī）实力

建议选（xuǎn）择小面积（jī），低（dī）总价的（de）

这样入手压力（lì）相对较小

536建面（miàn）约8-35㎡临街现铺，五证齐全、小面积、低总（zǒng）价、5.8米层高。集居（jū）住、购物（wù）、休闲（xián）、娱乐、商务、商贸、美食（shí）等功能（néng）于一体（tǐ）。满足多元（yuán）业态需（xū）求,自营、出租都（dōu）划算!

536商业（yè）广场实景图

人潮丰（fēng）沛客流稳定（dìng），收益高“×”

投资商铺（pù），人气客流至关重要

客流量大，人流量（liàng）大的地方

带来更多消费，商铺收益自然（rán）更高

536商业广场（chǎng）周边30余个知（zhī）名社（shè）区林立，医院、学校、党政机关（guān）等配（pèi）套齐全。商家与顾客无缝对接，核心商（shāng）圈内每月拥有4.5亿以上的消费能力，带来源源不断（duàn）的（de）消费客群。天生具备充足且优质客流（liú）量，人潮（cháo）人海支撑，铺铺为盈。

网（wǎng）络图

产品高端（duān），商铺运营负担（dān）小“÷”

商（shāng）铺整体的（de）产品定位

决（jué）定了商铺的潜在竞（jìng）争（zhēng）力

商铺（pù）定位越高端，吸引的高消费（fèi）人（rén）群越多

相（xiàng）应的（de）消费能力也较强（qiáng）

536商业主（zhǔ）力店有万德隆超市，肯德（dé）基（jī）、 都（dōu）可（kě）、 屈臣（chén）氏、 阿迪、 耐克、 361等，内设商家150余家（jiā），其他储备品（pǐn）牌有600多（duō）个。吸（xī）附（fù）力强，商业氛围火爆（bào），新铺（pù）开业即（jí）享财（cái）富（fù）机遇。

536商业广场（chǎng）已签约（yuē）品牌

独山大（dà）道精品街536临街现铺

黄金地段·人潮（cháo）商（shāng）潮

建面约（yuē）8-35m²

抢占财（cái）富先（xiān）机，开启（qǐ）创富人生（shēng）

桂花城奥特莱斯购物公园

▲桂（guì）花城奥（ào）特莱斯购（gòu）物（wù）公园效果图（tú）

桂花城奥特莱（lái）斯（sī）购物公园位于南阳市（shì）滨（bīn）河西路、雪枫路黄金交会处，是南阳西南（nán）主城（chéng）区（qū）规模最大、最具人气的商业（yè）新（xīn）地标。4万方第五代商业“街区（qū）+MALL”，是未来时（shí）尚达（dá）人、流行（háng）先锋、潮流新贵休闲购物（wù）之（zhī）地，沉浸式、体验（yàn）式、互动式、景观式、多维度消（xiāo）费体（tǐ）验（yàn），引领（lǐng）未来（lái）商业新潮流。

唐河外滩奥特莱斯购（gòu）物公园

项目位（wèi）于唐河（hé）滨河北（běi）路与上海大道交汇（huì）处（chù），项目涵盖了体验式商业+全业态商街+唐（táng）河公馆LOFT公寓三种产品业态，摩天轮、水上乐园、音（yīn）乐喷泉、水上灯光（guāng）秀（xiù），打造唐河（hé）景观式沉浸体验商（shāng）业（yè），以购物+度假将街区空间场景（jǐng）化，集展示、售卖、互动、打卡、体验、休闲等功能为一（yī）体（tǐ），满（mǎn）足消费者对美好生活的向（xiàng）往，塑造唐河（hé）外滩商业明珠。

唐河公馆（guǎn）——唐河县（xiàn）滨（bīn）河（hé）北路（lù）一桥和四桥之间

南阳536商业（yè）广场——南阳市独山大道与范蠡路（lù）交（jiāo）会处

桂（guì）花城奥（ào）特（tè）莱斯购物公园——南阳市滨（bīn）河西（xī）路与雪枫路交会处

莲花（huā）川康养项目——南阳市龙（lóng）王沟风景区（跨两区一（yī）县）

猿（yuán）人（rén）山城避暑康养项目——南（nán）召县（xiàn）猿人山森林公园

红豆杉（shān）川生态（tài）康养（yǎng）项目——南召（zhào）县范家（jiā）庄金矿

丹霞（xiá）禅谷养心（xīn）康养项目——南召（zhào）县丹霞（xiá）寺

成园（yuán）设施农业——南阳市鸭河（hé）工区（中国航空（kōng）航天育种中心合作项目）

枫（fēng）桥水岸·水岸（àn）优越生（shēng）活示范区——南阳市滨河西路与（yǔ）雪枫路交会处